09/01/2018 - 16:14

El valor de la vivienda de segunda mano en Telde 'se congela'

El 2017 se cerró en la ciudad con un precio medio de 1.116 euros por metro cuadrado

El valor de la vivienda de segunda mano en Telde 'se congela'
Vista aérea del acceso principal al casco urbano (Foto TA)

TELDEACTUALIDAD
Telde.- Después de experimentar una subida del 3,45 % en 2016, el precio de la vivienda de segunda mano en Telde se ha mantenido al finalizar este 2017 en los mismos valores, 1.116 euros por metro cuadrado.

 

Canarias, con un precio medio de 1.556 euros por metro cuadrado, ha sido la región de España en la que más ha subido el precio de la vivienda (13,14 %) frente al año pasado, según el informe anual de precios del portal Pisos.com.

 

Un escenario que no es extrapolable al caso de la ciudad de Telde, en donde el valor medio a fecha de diciembre de 2017 es el mismo que el del mismo mes de 2016. Eso sí, en el municipio se ha experimentado una variación semestral positiva del 1,15 %, pasando de los 1.114 euros por m2 en septiembre a los 1.116 de diciembre de 2017. A nivel interanual se ha registrado un descenso apenas imperceptible, del - 0,03 %.

 

En líneas generales, la vivienda de segunda mano en Canarias en diciembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.556 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 1,35 % frente al mes de noviembre, la más alta de España. Interanualmente, subió un 13,14 %, liderando el ranking nacional. Semestralmente subió un 9,17 %, colocándose como líder, y trimestralmente un 2,20 %, ostentando el segundo puesto entre los incrementos nacionales. 



Canarias fue la octava autonomía más cara del país, por detrás del País Vasco (2.599 €/m2), entre otras. La vivienda de segunda mano en España registró un precio medio de 1.571 euros por metro cuadrado en diciembre de 2017, con un ascenso mensual del 0,13 %. De un año a otro, la subida fue del 1,64 %. El repunte semestral fue del 2,81 %, y el trimestral del 0,90 %. 



El mercado inmobiliario español continúa afianzándose de forma sostenible. Según Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, “se cierra un año en el que la vivienda se ha fortalecido, no solo en lo que respecta a indicadores como precios, hipotecas o compraventas, sino también a nivel profesional”. El portavoz del portal inmobiliario afirma que “el tejido empresarial del sector se ha enriquecido con nuevos protagonistas y ha consolidado la posición de aquellos que han trabajado con integridad, analizando la viabilidad de sus proyectos para no incurrir en los errores del pasado”. 



Font indica que “tenemos doce meses por delante en los que aspectos como la nueva Ley Hipotecaria, la escasez de suelo finalista y el equilibrio entre el alquiler residencial y el turístico podrían incidir en la evolución del mercado”. Sin embargo, Font insiste en que “la vivienda atraviesa uno de sus mejores momentos, con una demanda activa y plena de interés que analiza al detalle sus posibilidades financieras y que es consciente de la revaloración que experimentarán sus inversiones inmobiliarias”. 

 

Santa Cruz de Tenerife, la décimo novena capital española más barata 
Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (1,74%) fue la provincia que más subió de España, mientras que Las Palmas (0,78%) fue la tercera. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (8,39%) lideró el ranking de ascensos nacionales, quedando Las Palmas (6,56%) en tercer lugar. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.602 €/m2) fue la undécima más cara de España, y Las Palmas (1.503 €/m2) la duodécima. 

 

En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (0,60%) fue la novena que más subió del país mensualmente, y Las Palmas de Gran Canaria (0,42%) la duodécima.

 

Las Palmas de Gran Canaria (3,76%) arrojó el quinto mayor ascenso interanual del país, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-0,57%) fue la que menos cayó a nivel nacional en este periodo. Con 1.293 euros por metro cuadrado en diciembre de 2017, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo novena capital de provincia española más barata. Las Palmas de Gran Canaria (1.538 €/m2) fue algo más costosa. 

 

Respecto a los municipios canarios, San Nicolás de Tolentino (6,41%), en Las Palmas, fue la localidad canaria que más creció trimestralmente. La Matanza de Acentejo (-3,75%), en Santa Cruz de Tenerife, fue la que más se ajustó de la autonomía. Santiago del Teide (18,35%), en Santa Cruz de Tenerife, fue el sexto municipio español que más incrementó sus precios de un año a otro, mientras que Ingenio (-2,13%), en Las Palmas, fue el municipio que más retrocedió de la región. San Bartolomé de Tirajana (2.723 €/m2), en Las Palmas, despuntó como el municipio más costoso de la autonomía, mientras que Bornos (744 €/m2), en Santa Cruz de Tenerife, fue el más barato.

 

Informe de Pisos.com

 

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